主题：买房子都要交什么税 大家知道么

林荫壹号院快交房了吧，听说现在做绿化弄得差不多了，

大家基本都是第一次买房子，

像咱们这样没有经验的购房者，很多东西都要自己留心，

那么新手买房，都要交什么税大家知道吗？

我看了一下，买房子要交哪些税费呢?现在新房价格不断上涨，新房税费也有相应的增加，大家在买房前一定要了解清楚当地买房子要交哪些税费?提前做好预算，为买房做准备，接下来为大家介绍的就是现在买房子要交哪些税费?大家可以作为参考。

  买房子要交哪些税：

  第一、印花税

  在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。

  第二、保险费

  保险费=房款×年保险费率×换算现值系数

  第三、律师费

  为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取。办理住房公积金贷款/">公积金贷款的，不收取律师费。但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。

  第四、公证费

  如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。

  第五、公共维修基金

  等到一切手续都办妥后，开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，您正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。

  最后，办理房屋产权证时，购房者在这个阶段也需要缴纳一定的费用：

  第六、契税

  购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。 第七、共用部位共用设施维修基金
  按照总房价的2%交纳;等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。
  第八、房屋产权登记费
  按照每套房屋80元的价格交纳。
  第九、房屋所有权证
  所有权证每件4元。
  以上就是“买房子要交哪些税”的详细介绍，仅供大家参考，因为各地税费政策不统一，所以税费收取标准不同，一切以当地收费标准缴纳。

哎，交这么多的税啊

总房款都听多了，还要这么多的税展示无语啊

律师费是啥啊，律师费还和房款有关。。。。这还是稀奇呢

居然这么多的税啊，好无语O__O"…

新房也要公证费？真是好多都不懂啊